市场观察纳什维尔 坎伯兰街甜蜜的声音

2019-12-02 11:19来源:admin

 

  纳什维尔位于美国坎伯兰河的中北部,有许多产业,包括医疗保健、银行、出版、交通和教育。

  随着田纳西州的首府纳什维尔是全世界闻名的城市的艺术。它戏称为“音乐之城”是一个大的Ole(奥雷)的故乡,具有浓郁的音乐产业,因此是一个广受好评的昵称。

  像全国其他地区,纳什维尔房地产行业也遇到了一些脊隆起,但市场似乎越来越好。

  根据特鲁利亚的数据,纳什维尔的房屋价格比去年同期下降了不到1%。

  2011年12月至2012年2月,房屋销售中值价格较上一季度上涨1.9%,同比上涨4.5%,至158200美元,这是一个非常实惠的价格。

  在销售价格上涨的同时,住宅销售下降了64.5%。目前,Trulia在赎回过程的各个阶段都列出了近4000套转售和新房,而相比之下,只有728套..

  平均上市价格为截至5月9日当周,2012在314353 $,比前一周增加了1.4%。过去5年中,纳什维尔的销售价格上涨了8.4%。

  纳什维尔最受欢迎的社区包括West Meade和Inglewood,平均挂牌价分别为452598美元和184306美元。

  大纳什维尔地区房地产经纪人协会报告说,4月份关闭了2186套房屋,比2011年4月增加了25% 。 截至2012年4月,房屋交易量同比增长24.5% 。

  Gnar总裁肯德拉·库克说:"总销售额是自2010年6月以来的最佳水平,是首次买方税收抵免的首次截止日期。虽然一些增长可以归因于正常的季节性趋势,但关闭的数量很高,这清楚地表明了该区域房地产市场的显著改善。持续的历史低利率、上升的经济信心和上涨的租金是对房地产销售产生积极影响的因素。"

  库克继续:..“库存下降,但9个月整体股票,很平衡住宅存量为6.5个月了,卖家会希望确保他们的家都准备好了在这市场活动,同时如果增加买方应认真考虑在购买,他们会很在意他们访问净资产“。

  房地产专业人士简•哈伯(Jan harbor)表示:盖洛普刚刚将其选为中国第四大城市。买家意识到这里的增长潜力。”

  纳什维尔的业务已经投资了大公司---- 通用威尼斯人平台、亚马逊和日产等---- 这些公司拥有12家财富500强企业,总部设在那里。

  “城市的统一政府地位使它更容易做生意,”港湾说。

  “成为城市的繁荣的一部分,我感到非常兴奋,在这个城市,商业和居住的好地方,工作和娱乐都同样重要,”港继续。 “我完全同意这个口号纳什维尔商会:生意好”

  2012年美国新闻最佳高中排名报告显示,田纳西州的学校获得了多项奖项,其中两所学校是纳什维尔最好的学校。休谟·福克和马丁·路德·金学术磁石学校都获得了金牌,分别名列全国第49和81位,这是一项了不起的成就。

  在纳什维尔,你可以做很多有趣的事情。 根据 Travel + Leisure 的数据,100多家音乐场所在现场音乐排名中位居首位,夜生活排名第八,食物排名第16。

  市中心,被称为古尔赫,已经破败,并放弃了它的声誉。现在,这里已经变成了一个时尚的城市环境,拥有高档餐厅和热闹的夜生活。

  温和的气候,热闹的城市夜生活结合在一起,为单身人士和家庭创造了一个完美的地方。 州所得税的取消和较低的销售税将继续吸引更多的买家到纳什维尔。

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